Pourquoi une maison passive vous fait économiser 2 500 euros, selon l’architecte Esther Rovira

Cela signifie que l’hiver arrive et que nous commençons à nous inquiéter de ce qu’il nous en coûtera pour garder notre maison au chaud, sans pour autant faire monter en flèche la consommation. Car saviez-vous que chaque degré que vous augmentez le chauffage fait augmenter votre facture énergétique de 7 % ? Une absurdité, surtout si l’on pense que dans une maison au design passif, connue sous le nom de passivhaus, il est possible de profiter d’un température stable de 20-21°Csans presque allumer le chauffage en hiver ou la climatisation en été.

Pour tout savoir sur eux, leurs avantages, ce qu’ils sont et quelles économies ils représentent, nous avons discuté avec l’architecte et designer de Maison Passive Esther Rovira, d’ERA ARchitects. Par ailleurs, l’expert nous donne quelques des astuces qui n’ont pas besoin de travaux et que vous pouvez désormais intégrer dans votre maison pour commencer à épargner.

Une maison chaleureuse et confortable, sans payer plus

La façon de transformer une maison en foyer passe par une décoration avec une âme et une personnalité, mais aussi par un bonne isolation thermique et acoustiqueun air pur et une atmosphère agréable qui vous invite à entrer, à rester et, si possible, à mieux dormir. C’est ce qui rend les maisons passives vraiment spéciales et de plus en plus demandées : leur capacité à créer un atmosphère saine, stable et calmesans que votre facture ne subisse une augmentation exponentielle de votre confort. Ainsi « sont créés des espaces de vie qui non seulement profitent à la planète, mais améliorent également la qualité de vie quotidienne de leurs propriétaires », explique l’architecte.

Qu’est-ce qu’une maison passive

Nous sommes confrontés à une approche holistique du logement, qui cherche à créer un logement sain, durable et confortable. Pour ce faire, elle allie efficacité énergétique, énergies renouvelables, insonorisation, conservation de l’eau et qualité de l’air intérieur optimale, ce qui nous amène à réduire notre consommation et aussi l’empreinte environnementale. « Les maisons passives certifiées garantissent des températures intérieures comprises entre 20 et 25 °C, 80 % de l’année avec une consommation d’énergie minimale. Cela peut conduire à une économie d’au moins 2 500 € par an et par ménage, qui peut être doublée dans le cas des chalets », explique Rovira.

Pourquoi ont-ils une consommation minimale ?

Une maison certifiée passive vous offre la garantie que votre logement est sain, confortable et avec consommation d’énergie presque nulle. Quelque chose de très important maintenant, mais aussi dans le futur. « En 2030, vous ne pourrez pas vendre ou louer votre maison si vous ne pouvez pas démontrer que la valeur d’efficacité énergétique est d’au moins un E. Et à partir de 2033, vous devrez démontrer au moins un D. La situation actuelle du marché immobilier ; Les futurs acheteurs et locataires pourraient très probablement utiliser cela à leur avantage pour négocier et porter plainte. Donc, si vous envisagez de rénover maintenant, je vous recommande d’investir dans l’élimination du gaz de votre maison », conseille Rovira.

Conception passive dans les maisons anciennes

Convaincu que si vous envisagez de construire ou d’acheter une nouvelle maison, vous souhaiterez qu’elle porte le label passivhaus, le doute surgit si vous en possédez déjà une. Quelles rénovations pouvez-vous faire pour réduire la consommation d’énergie ? Du colmatage de toutes les fuites d’air, qui garantissent une plus grande étanchéité, jusqu’à améliorer l’isolation extérieurechangez les fenêtres ou ajoutez des stores dans les zones orientées sud et ouest, pour optimiser la lumière naturelle et minimiser les gains de chaleur, gardant votre maison confortable même en été.

Aussi, pour éviter d’allumer le chauffage en hiver, air vicié et humiditél’expert recommande « d’ajouter un système de ventilation mécanique à double flux avec récupération de chaleur, même si ce n’est que dans les pièces de vie et les pièces principales qui ne sont pas exposées au soleil. « C’est la clé pour avoir une faible consommation, sans réduire le niveau de confort ni investir dans de gros travaux ».

Changements sans travaux et bon marché qui sont perceptibles

De plus, il existe de petites améliorations rapides et faciles qui contribuent également grandement à économiser de l’argent. Par exemple, installer un système de recirculation de l’eau retenue dans les canalisations sans avoir à laisser le robinet de la salle de bain ouvert, permet d’économiser environ 20 000 litres par an et coûte moins de 500 €, TVA et installation incluses.

Aussi, l’architecte recommande, « d’utiliser des pompes à chaleur de type split. Elles vous permettent un contrôle personnalisé pour chaque pièce, évitent d’avoir à faire de gros travaux et brûler du gaz pour se chauffer. Il s’agit donc d’un système plus sûr, plus respectueux de l’environnement et, à long terme, plus économique que le gaz. « Pensez qu’en Europe, ses jours sont comptés, soit à cause des lois européennes de décarbonisation, soit à cause des sanctions qui découleront de son utilisation pour climatiser nos maisons. »